近日，普陀区城市更新重点项目鸿寿坊规划正式发布。根据规划，这里将打造由里弄商业和两栋甲级办公楼组成的商办综合体，总建筑面积约8.8万平方米。在保留始建于20世纪20年代的鸿寿坊里弄住宅建筑的肌理脉络上，融入现代设计语言创新融合，打造一个集办公、娱乐、生活、休闲于一体的城市可持续社区，续写长寿路商圈的繁华商业。项目投资总额近30亿元，预计将于2023年年中正式开业。

鸿寿坊效果图

老城区里弄建筑融入，现代设计语言

记者从项目建设运营方瑞安集团了解到，在保留老城区历史建筑肌理特色的同时，注入新生活力，是这一项目建设开发的核心定位。“城市应该是具有温度的、能满足人们生活、工作、消费的多样需求，二十年来我们一直坚持城市更新实践，也将在普陀的鸿寿坊项目建设中持续传承城市更新的理念，为城市创造长期、可持续的价值、进一步为区域注入丰富可感的城市活力。”瑞安集团相关负责人介绍说。

始建于20世纪20年代的鸿寿坊，地处上海近代工业发源地的长寿路一带，曾经是沪西著名的商业街：众多的百货商店及大自鸣钟共同组成了属于鸿寿坊的繁华城市生活图景。百年商业基因与多元人文底蕴的传承，让鸿寿坊成为长寿路商圈独树一帜的人文宝藏地块。“如今，我们在这里将保留里弄住宅建筑的肌理脉络，完整复刻上个世纪生活气质与年代印记，通过在地文化与现代设计语言的创新融合实现新旧共存，并注入具有国际视野的文化社交活力。”瑞安集团相关负责人介绍说，历史与未来在这里的交叠，新旧建筑的融合共生，都将成为区域持续焕发活力的“密码”。

鸿寿坊效果图

据介绍，鸿寿坊项目北邻长寿路，东抵西康路，南与新会路接壤，紧邻轨道交通7、13号线长寿路站，周边一公里内汇集地铁3、4以及14号线，可快速通达各大核心商圈及城市枢纽。